Pressemitteilung der Verbraucherzentrale Saarland

Nach wie vor sind viele interessierte Verbraucher, aufgrund der Vielzahl der Baufinanzierer und ihrer Versprechungen, verunsichert. Die Beratungsleistungen der Kreditinstitute sind oftmals nicht bedarfsgerecht und zielen immer wieder auf den Mitverkauf von Finanz-nebenprodukten ab, so Geschäftsführer Jürgen Zimper von der saarländischen Verbraucherzentrale.

Die neutrale und anbieterunabhängige Beratung der Verbraucherzentrale versucht fallbezogen eine möglichst günstige und passende Finanzierung mit dem Ratsuchenden gemeinsam zu erarbeiten und verständlich zu machen. Da lohnen sich die Beratungsgebühren, die sich je nach Aufwand zwischen 90 und 150 Euro bewegen und sich sehr schnell mehrfach amortisieren lassen. Auch die Überprüfung bestehender Baufinanzierungen gehört zum Beratungsangebot der Verbraucherzentrale. Ziel ist, finanzielle Risiken zu vermeiden oder zumindest über einen langen Zeitraum überschaubar zu halten.

Denn der Traum von den eigenen vier Wänden bedeutet für viele Menschen sicher eine der größten Investitionen im Leben und Altersvorsorge zugleich.

Trotz in 2008 einsetzender Finanz- und Immobilienkrise ist festzustellen, dass nach wie vor ein starkes Interesse an Wohneigentum besteht, wobei sich der Personenkreis aufgrund gestiegener Bonitätsanforderungen der Banken neu definiert hat.
Dies vorausgeschickt ist es ratsam, sich vor Beginn der Investition von neutraler Stelle aus - und dafür steht die Verbraucherzentrale - über die persönlichen Möglichkeiten und die Belastungsgrenzen ein realistisches Bild zu verschaffen und bei laufenden Finanzierungen Zinssatz und Tilgung zu überprüfen. Auch die gestellten Sicherheiten sind durch erfolgte Tilgungsleistungen im Laufe der Zeit zu überprüfen, ob sie nicht inzwischen weit über die abzusichernde Finanzierungssumme liegen.

Ferner können zinsverbilligte Mittel der öffentlichen Hand, die im Wesentlichen von der Kreditanstalt für Wiederaufbau - KFW - über die Banken bereitgestellt werden, eine wichtige Rolle spielen. Dazu kommen Einzelfördermaßnahmen der Länder im Rahmen der privaten Wohnraumförderung. Viele Immobilienbesitzer, die eine ältere selbst genutzte Immobilie ihr Eigen nennen, haben im Hinblick auf die enorm gestiegenen Energiekosten Bedarf an Energieeinspar-Maßnahmen und Einsatz neuer Technologien, die es kostengünstig zu finanzieren gilt und oder den ein oder anderen nicht rückzahlbaren Zuschuss zu erhalten.



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